Način transakcije z nepremičninami
Sep 09, 2022
Oblika prometa z nepremičninami
(1) Primarni trg. Gre za trg, ki ga monopolizira država, kjer gre za spremembo kolektivne lastnine zemljišč in realizacijo državne lastnine zemljišč. Področje poslovanja obsega: postopke odkupa zemljišč in prenosa lastninske pravice; Prenos pravice do uporabe zemljišča za določen čas s prodajo ali dražbo; Najemajte zemljo in redno pobirajte zemljiško najemnino.
(2) Sekundarni trg. To je trg, ki se oblikuje s celovitim razvojem in upravljanjem zemljišč s strani gradbenih podjetij s pravnimi osebami.
Glavni kanali za vstop tujega kapitala na nepremičninski trg so neposredne tuje naložbe, najemanje tujega dolga, tuje institucije in posamezniki za nakup poslovnih stanovanj s samonakupom in ekskluzivno prodajo.
Obrazec za promet z nepremičninami
(1) Prodaja nepremičnin. Gre za prodajo nepremičnin v državni lasti, kolektivnih nepremičnin in zasebnih nepremičnin.
(2) Najem hiše.
(3) Zamenjava lastnine.
(4) Hipoteka nepremičnine.
